问题：
简述投资估算的概念。 2.简述投资估算阶段的划分及各阶段精度要求。 3.简述编制投资估算应注意的问题
答案：
1. 简述投资估算的概念。 投资估算是指在建设项目整个投资决策过程中,依据已有的资料,运用一定的方法和手段,对建设项目全部投资费用进行的预测和估计。 2. 简述投资估算阶段的划分及各阶段精度要求。 解:(1)项目规划阶段的投资估算精度要求允许误差大于30%。 (2)项目建议书阶段的投资估算精度要求误差控制在30%之内。 (3)初步可行性研究阶段的投资估算精度要求误差控制在20%之内。 (4)详细可行性研究阶段的投资估算精度要求误差控制在10%之内。 (5)项目的设计阶段精度要求误差控制在5%之内。 3.简述编制投资估算应注意的问题和影响投资估算的因素。 解:投资估算应注意的问题:(1)了解和熟悉国家、行业、地方政策性文件。 (2)收集并认真分析工程技术资料。 (3)加强对估算工程数量的审核。 (4)注意价格准确性及投资合理性的分析。 影响投资估算的因素: (1)投资估算所需资料的可靠程度; (2)项目本身的内容和复杂程度; (3)项目所在地的自然条件; (4)项目的建设工期和有关建筑材料、设备价格等的浮动幅度; (5)项目所在地的城市基础设施情况; (6) 项目设计深度和详细程度; (7) 项目估算编制人员的经验和水平等。
FAQ（常见问题解答）
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