问题:
施工合同按计价方式可分为哪几种类型,并从工程量和费用角度分析各种的合同当事人的风险。
答案:
答:施工合同按合同计价方式进行分类,可分为:1)单价合同单价合同,是指整个合同期间执行同一合同单价,而工程量则按实际完成的数量进行计算的合同。承包商承担价格风险,无工程量风险。2)总价合同总价合同要求投标者按照招标文件的要求,对工程项日报一个总价。采用这一合同形式,要求在招标时能详细而全面地准备好设计图纸和说明书,以便投标者能准确地计算工程量,它主要适用于工程风险和工程规模都不太大的工程项目。承包商既承担价格风险,又承担工程量风险。3)成本加酬金合同成本加酬金合同,是由建设单位向施工企业支付工程项目的实际成本,并按事先约定的某种方式支付酬金的合同类型。在这类合同中,建设单位需承担工程建设实际发生的一切费用,因此,也就承担了项目的全部风险。